Algemene voorwaarden
Bekijk stap voor stap onze voorwaarden
1. panden met een slechte EPC
Wij aanvaarden uitsluitend panden die gerenoveerd moeten worden, zoals woningen die een vernieuwing van de keuken, badkamer, wc of een volledige renovatie nodig hebben. Voor ons zijn panden met een EPC-label B, C, D, E of F geschikt. Recente of nieuwbouwwoningen accepteren wij niet.
2. Bezichtiging van het pand
Wij komen de woning bekijken nadat u contact met ons heeft opgenomen, zodat we een goed totaalbeeld van het pand krijgen. Na de bezichtiging zullen we overgaan tot een analyse.
3. Analyse van het pand
Nadat we een grondige analyse van het pand hebben gemaakt, bepalen wij autonoom of het pand interessant is om aan te kopen. In dien dit het geval is, blijven wij met de aanbrenger in contact via transparante communicatie.
4. tekenen van de Officiële Akte
Indien het pand geschikt wordt bevonden, wordt de aankoop afgerond via een definitieve notariële akte. Enkel na het verlijden van deze akte kan er sprake zijn van een succesvolle verkoop.
5. toekenning van de vergoeding
Bij uitbetaling wordt uitsluitend de aanbrenger van de geldige lead vergoed. Er vindt geen dubbele uitbetaling plaats aan zowel aanbrenger als verkoper, tenzij dit dezelfde persoon betreft.
6. waardebon
De vergoeding bedraagt €1.000 en wordt uitsluitend toegekend onder de vorm van cadeaubonnen van firma XXX. De vergoeding is persoonlijk, niet overdraagbaar en niet inwisselbaar voor geld.
7. transparante communicatie
Na ondertekening van de definitieve notariële akte ontvangt de aanbrenger een bevestiging. Vervolgens wordt de vergoeding op transparante, eerlijke en vlotte wijze toegekend.
8. Win-Win situatie
De samenwerking beoogt een wederzijds voordeel, waarbij de aanbrenger een vergoeding ontvangt en Fundaris Vastgoed de mogelijkheid krijgt om verder te groeien.
9. Aanleveren van leads
Leads kunnen uitsluitend worden aangeleverd via e-mail op het daartoe voorziene vaste e-mailadres: fundarisvastgoed@gmail.com
Elke lead moet minimaal bevatten:
straatnaam
huisnummer
busnummer (indien van toepassing)
gemeente
9.2. Aanleveren van leads
Onvolledige of foutieve inzendingen komen niet in aanmerking.
Bij meerdere inzendingen van hetzelfde pand geldt uitsluitend de eerste geldige inzending, bepaald door het tijdstip van ontvangst in de mailbox.
De aanbrenger verklaart gerechtigd te zijn deze informatie te delen en vrijwaart Fundaris Vastgoed voor aanspraken van derden.
10. Vorm en voorwaarden van de vergoeding
Uitbetaling gebeurt uitsluitend via cadeaubonnen van firma Fundaris. Cash, overschrijving of andere compensatievormen zijn uitgesloten.
De vergoeding wordt enkel toegekend aan de aanbrenger van de geldige lead.
11. Definitie van een succesvolle verkoop
Een lead wordt uitsluitend als succesvol beschouwd wanneer er een definitieve notariële aankoopakte werd verleden.
Tot dat moment kunnen geen rechten worden ontleend aan onderhandelingen, intentieverklaringen, mondelinge toezeggingen of voorlopige overeenkomsten.
12. Geldigheidsduur van de lead
Een lead blijft geldig gedurende 12 maanden vanaf datum van correcte aanlevering.
Indien binnen deze termijn geen definitieve notariële aankoopakte wordt verleden, vervalt de lead automatisch en wordt deze als geannuleerd beschouwd. Nadien kan geen aanspraak meer worden gemaakt op enige vergoeding, zelfs indien het pand later alsnog wordt aangekocht.
13. Betwisting en interpretatie
Bij betwisting omtrent geldigheid, timing of recht op vergoeding geldt de interne administratie van Fundaris Vastgoed als doorslaggevend bewijs.
Fundaris Vastgoed behoudt zich het recht voor om leads te weigeren zonder motivering.
14. Aansprakelijkheid
Fundaris Vastgoed kan niet aansprakelijk worden gesteld voor het niet aankopen van een pand of voor enige schade voortvloeiend uit het aanbrengen van een lead.
Geen aankoop = geen vergoeding.
15. Privacy en gegevensbescherming (GDPR)
Door het aanleveren van een lead geeft de aanbrenger toestemming tot verwerking van persoonsgegevens en pandgegevens conform GDPR, uitsluitend in het kader van deze samenwerking.
De aanbrenger bevestigt gerechtigd te zijn deze gegevens te delen.
16. Overmacht
Fundaris Vastgoed is niet aansprakelijk bij overmacht (o.m. stakingen, technische storingen, overheidsmaatregelen, pandemieën, brand, overstromingen).
Bij overmacht worden verplichtingen opgeschort. Duurt dit langer dan 60 dagen, dan kan de samenwerking zonder schadevergoeding worden beëindigd.
17. Wijziging van de voorwaarden
Fundaris Vastgoed kan deze voorwaarden op elk moment wijzigen. De meest recente versie is steeds van toepassing.
Verder aanleveren van leads impliceert aanvaarding van de gewijzigde voorwaarden.
18. Volledige overeenkomst
Deze voorwaarden vormen de volledige overeenkomst en vervangen alle eerdere afspraken. Afwijkingen zijn enkel geldig mits schriftelijke bevestiging door Fundaris Vastgoed.
19. Toepasselijk recht en bevoegde rechtbank
Uitsluitend Belgisch recht is van toepassing. Bij geschillen zijn enkel de rechtbanken van het arrondissemant Antwerpen bevoegd.
Heeft u nog extra vragen?
Heb je na het doornemen van de informatie nog vragen of wil je persoonlijk advies? Neem dan gerust contact met ons op. We helpen je graag verder met een duidelijke uitleg, volledig afgestemd op jouw situatie.